Tratt. riservata

MELILLI     Rif: 600000TZ

MELILLI | SIRACUSA | CITTÀ GIARDINO
Vendesi a Melilli (SR), zona Città Giardino, Villa singola di recente costruzione (2009) con 850 mq di terreno, regolarità documentale con certificato di agibilità. Villa di prestigio su 3 livelli di 313 mq più un garage di 105 mq con serranda elettrica. Immobile composto da: pian terreno ampio salone ingresso, cucina ampia all'americana con isola al centro, ampio bagno completo con box-doccia e dispensa.
1°piano: 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con ampio bagno in camera, 2 camerette con bagno.
Mansarda: ampio vano di 101 mq con sala giochi e camera da letto, predisposti attacchi per realizzare il bagno. La villa ha rifiniture di pregio con capitolato specifico, climatizzata e con caldaia autonoma; i quattro livelli sono serviti da un ascensore interno, gruppo elettrogeno automatico che rende la struttura autonoma . Ampio patio posteriore con accesso dalla cucina con barbecue, gazebo e splendida piscina esclusiva. Ampio cancello d'ingresso alla villa automatico ed accesso pedonale. Antifurto con sistema di telecamere su tutta la superficie della proprietà ed inoltre tutti gli infissi esterni sono con vetri antisfondamento. Sono presenti 5 balconi a giro.
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Rif: 600000TZ
Prezzo: Tratt. riservata
Provincia: SIRACUSA
Comune: MELILLI
Zona: CITTÀ GIARDINO
Superficie: 313 Mq
Vani: 10,5
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 160 kwh/m2 anno
Piano: Seminterrato / 3
Livelli: 4
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Nuova costruzione
Condizionamento: Si
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo
Anno di costruzione: 2009
Cucina: Abitabile
Ascensore: Si
Garage: singolo  (Mq 105)
Piscina: Si
Balcone: Si  (Mq 40)
Ultimo piano: Si
Mansarda: Si  (Mq 101)
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
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